共有物分割の方法として、共有物の現物を分割（現物分割）することの他に、これまで判例にて許されていたものに過ぎなかった、共有者の一人が共有物を取得して、他の共有者に相当分の金銭等を支払う代償分割（賠償分割）が民法に明記されました。
そして、分割の検討順序が以下のように明確になりました。
①現物分割、代償分割（賠償分割）ができない。
または
現物分割をできなくは無いけど、分割してしまうと共有物の価格が著しく減少する。
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②競売による分割（換価分割）
裁判所は、共有物の分割の裁判において、当事者に対して、金銭の支払い、物の引渡し、登記義務の履行などを命ずることも、明文化されました。
